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公司新闻]雅居乐集团

2018-03-25 23:19

  里昂发表研究报告,指雅居乐具大湾区发展概念,料强劲盈利增长将持续至今年,于是将目标价从13元上调至20元,评级也从“跑赢大市”上调至“买入”。交银国际也对雅居乐国际维持“买入”评级,目标价由15.06元调升至19.8元。

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  基于2018年可售货值达1800亿,或可售面积1200平方米,公司将今年的销售目标定在1100亿。2018年可售面积中,37%位于华南,18%位于海南和云南,并计划投资500亿用于土地收购。

  雅居乐集团(03383.HK)昨日出炉2017年年度业绩公告,股价连续两日上涨,早上飙近5%,高见16.78港元创上市新高,午后现报16.3港元,上涨2.26%,成交量973.74万。

  雅居乐采取以房地产开发为核心业务,并进行产业延伸。目前雅居乐的非房地产业务主要包括物业管理、环保和建设业务。截至2018年3月21日,其旗下物业管理公司雅生活(03319.HK)市值达到154亿港元,目前雅居乐持有雅生活54%的股权。环保业务方面,目前公司已经有21个废物处理项目,并计划未来中年处理量唱过150万吨。建设业务开展代建、建筑、园林绿化以及装配式建材业务。公司认为,非房地产业务相比房地产业务开发享有更高的利润率,而且市场广阔,长远目标房地产业务将占到50%的总收入。

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  2017年,公司合约销售增长52%,为897亿,销售面积736平方米,增长27%。在强劲的销售带动下,公司在2017年补充了权益总建面积达746万平土地,其中45.2%位于大湾区。截止2017年底,公司总土地储备达3410万平,其中32.5%(1100万平)位于大湾区。

  由于雅居乐(03319.HK)2017年业绩强劲,瑞银维持对雅居乐“中性”评级,及目标价11.85港元。

  根据2017年年度财报,雅居乐集团(03383.HK)收入达516亿人民币,实现10.6%的增长。这是由于2017年交付面积的平均销售价格增长18.3%至516亿人民币。同时集团的毛利率同比增长13.6%,推动净利率大幅增长164%至60.2亿。2017年派息增长350%至每股90港仙,其中68港仙为末期息。雅居乐集团高层透露,未来分红比率将会维持在45%水平。

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